Dopo l’acquisizione e la ristrutturazione di un immobile a Paderno D’Adda, l’operazione di business prevede la vendita dell’immobile a un prezzo medio di circa 1.160€/mq, nonostante si tratti di un immobile di non vecchia costruzione, in ottime condizioni di mantenimento ed inserito in un contesto condominiale signorile. L’obiettivo mira alla definizione della vendita in un arco di tempo relativamente breve puntando sul prezzo concorrenziale. I capitali raccolti con l’operazione di lending crowdfunding serviranno a completare l’acquisizione dell’immobile, già aggiudicato in asta, e per dare il via ai lavori di ristrutturazione.
L'investimento ha durata di 12 mesi, con restituzione degli interessi in 12 rate mensili e del capitale alla fine.
Gli interessi sono dell’8% di base, ma è prevista una maggiorazione al 9% per chi investe una cifra uguale o maggiore di 5.000 euro. L'obiettivo della campagna è di 40.000 € e l'investimento minimo è di 50 €.
ART 5.0 SRL nasce nel Settembre 2019 grazie alla trentennale esperienza nel settore immobiliare dell’amministratore, Stefano Russolillo Katzaitis, unita all’esperienza di pari durata e in ambito commerciale della socia Lara Greta Morosini. Alla luce di un mercato sempre più dinamico come quello immobiliare e anche in seguito alla possibilità di accesso a vendite giudiziarie, i soci hanno valutato di concentrare la propria attività sulla compravendita, anziché sulla più diffusa mediazione. Nello specifico la Società ricerca immobili in vendita da privati e/o tramite aste pubbliche/ dismissioni e che necessitino, nella maggior parte dei casi, di riqualificazione sia sotto il profilo edilizio che catastale, al fine di poter essere riposizionati sul mercato. ART 5.0 SRL collabora con imprese terze per la realizzazione delle opere di ristrutturazione occupandosi personalmente della scelta del capitolato. Gestisce principalmente immobili residenziali, con un focus sulla regione Lombardia dove è presente con uno Studio nella provincia di Monza e Brianza. Nel periodo Settembre 2019/Dicembre2020, nonostante le limitazioni per Covid-19 , ha registrato quattro operazioni di acquisto e tre vendite immobiliari. Nell’anno 2021 ha effettuato tre operazioni di acquisto e due vendite. Nuovi obiettivi vedono Art 5.0 impegnata in maggiori investimenti al fine di poter ampliare il proprio volume di affari. Tra i progetti anche la realizzazione di un’attività di B&B attraverso l’acquisto di immobili, nelle principali località lombarde, da mettere a reddito.
L'investimento per l’operazione di Paderno D’Adda ha durata di 12 mesi, con restituzione degli interessi in 12 rate mensili e del capitale alla fine. Gli interessi sono pari all’8% annuo, ma è prevista una maggiorazione al 9% per chi investe una cifra uguale o superiore a 5.000 euro. L'obiettivo totale della campagna è di 40.000 € , l'investimento minimo è di 50 € e l'investimento massimo di 10.000 euro.