2 giorni mancanti
Capitale raccolto
60.067,30
di 50.000,00€
100%
120%
Max 60.000,00€
49.343,98€ Totale ordini accettati
10,50 % Massimo rendimento annuo
17 mesi Durata investimento
4 giorni Periodo di riflessione
5 - Rischio Medio alto
Valore investimento Interesse annuo
da € 50,00 9,50%
da € 1.500,00 10,00%
da € 5.000,00 10,50%

Finalità della raccolta

Resolutions Srl è una società operante nel campo degli investimenti immobiliari fondata da Gabriele Paglia, consulente edile con alle spalle un'esperienza decennale nell'ambito delle ristrutturazioni. La missione aziendale è quella di identificare e sfruttare le migliori opportunità presenti sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di trasformare anche le situazioni più complesse in occasioni redditizie e di successo.

I capitali raccolti da questa operazione di lending crowdfunding verranno utilizzati da Resolutions Srl per ristrutturare un immobile di proprietà situato in via Decò e Canetta a Seriate, in provincia di Bergamo. Nello specifico, si tratta di un attico posizionato in una delle zone più ambite della città, a pochi passi da servizi e attrazioni quali supermercati, piscine pubbliche e un centro benessere. 

La caratteristica distintiva di questo bilocale di 70 metri quadri è la presenza di un ampio terrazzo di 90 metri quadri che offre una vista panoramica del paesaggio circostante. L'immobile, completo di box auto, è stato progettato sfruttando un design moderno e presenta finiture di alta qualità per offrire il massimo comfort e benessere possibile. 

Per l’immobile oggetto della campagna è già stato firmato un contratto preliminare di compravendita che prevede un acconto iniziale e il saldo al completamento dei lavori di ristrutturazione previsti entro la fine del 2024.

Caratteristiche dell'operazione

La campagna di lending crowdfunding ha un obiettivo minimo di 50.000€ e un obiettivo massimo di 60.000€.

L’investimento in Resolutions Srl - Seriate ha durata di 17 mesi con pagamento degli interessi in rate mensili e con restituzione del capitale alla fine.

Gli interessi lordi sono suddivisi per scaglioni sulla base della cifra investita:

- 9,5% annuo lordo per investimenti da 50€ a 1.499,99€;

- 10% annuo lordo per investimenti da 1.500€ a 4999,99€;

10,5% annuo lordo per investimenti da 5.000€ in su.

L’operazione è garantita da una fideiussione personale del legale rappresentante a favore degli investitori.

Rimborso anticipato

È policy di Opstart-Crowdlender incentivare il rimborso anticipato dei prestiti da parte delle aziende finanziate, mediante l’azzeramento della penale di estinzione anticipata nei momenti in cui l’azienda risulta essere più liquida. In questo modo, riducendo le tempistiche di rimborso del prestito, si riducono anche i potenziali “rischi di credito” connessi a tali tipologie di investimento e si consolidano gli interessi maturati fino a quel momento.

La tassazione

Grazie alla partnership con Pitupay, su Crowdlender potrai usufruire del servizio di sostituto di imposta, dedicato solo alle persone fisiche. Gli interessi saranno corrisposti al netto dell'imposta sostituiva pari al 26%, a titolo definitivonon dovrai più preoccuparti di inserire i proventi dei tuoi investimenti in lending crowdfunding nella dichiarazione dei redditi.

La società

Resolutions Srl è una società operante nel campo degli investimenti immobiliari fondata da Gabriele Paglia, consulente edile con alle spalle un'esperienza decennale nell'ambito delle ristrutturazioni. La missione aziendale è quella di identificare e sfruttare le migliori opportunità presenti sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di trasformare anche le situazioni più complesse in occasioni redditizie e di successo.

Resolutions Srl offre opportunità d'investimento sia per investitori professionali, sia per privati. Gli immobili vengono acquistati dalla società tramite aste o attraverso il libero mercato e successivamente vengono sottoposti a processi di ristrutturazione mirati per massimizzarne il valore potenziale di vendita.

Il team è composto da professionisti altamente qualificati, che si impegnano quotidianamente per garantire alti standard di qualità e d'integrità, così da offrire soluzioni personalizzate e redditizie basate su accurate ricerche di mercato e approfondite analisi di dati.