- Greenforlife è un'azienda immobiliare fondata da un gruppo di imprenditori e professionisti con una trentennale esperienza nel settore real estate.
- La società si distingue sul mercato per la sua visione etica e innovativa nel costruire abitazioni, progettando soluzioni in bioedilizia all'avanguardia, immerse nel verde, con l'obiettivo di promuovere uno stile di vita ecologico e sostenibile.
- Greenforlife si impegna inoltre a investire il 10% dei propri utili nella piantumazione di alberi.
- L'operazione presenta rendimenti interessanti e condizioni favorevoli: questo progetto offre un rendimento potenziale fino all'11% annuo lordo, con un periodo di ammortamento di 17 mesi. Si tratta dunque di una soluzione di investimento a breve termine con un ritorno competitivo.
L'operazione immobiliare proposta da Greenforlife prevede la ristrutturazione completa di una palazzina situata in via Rismondo 91, a Baggio (MI), acquisita dalla società a giugno 2023. Il progetto comprende il cambio di destinazione d'uso dell'area commerciale al piano terra, il recupero del sottotetto e l'acquisizione dell'area retrostante, che ospita un rudere destinato alla demolizione per creare 20 posti auto. La superficie recuperata verrà inoltre accorpata alla palazzina per la realizzazione di un nuovo bilocale. In totale, l'operazione comprende la costruzione di 1 monolocale, 3 bilocali, 3 trilocali e 20 posti auto.
I capitali raccolti attraverso la campagna di lending crowdfunding permetteranno alla società di completare i lavori di ristrutturazione relativi al recupero del sottotetto.
L’obiettivo di raccolta della campagna di lending crowdfunding è di 190.000€. Nelle precedenti settimane la società ha già raccolto oltre 100.000€.
È policy di Opstart-Crowdlender incentivare il rimborso anticipato dei prestiti da parte delle aziende finanziate, mediante l’azzeramento della penale di estinzione anticipata nei momenti in cui l’azienda risulta essere più liquida. In questo modo, riducendo le tempistiche di rimborso del prestito, si riducono anche i potenziali “rischi di credito” connessi a tali tipologie di investimento e si consolidano gli interessi maturati fino a quel momento.
A partire dal 1° novembre 2024, in conformità con la decisione della Banca d'Italia, Lemonway, l’istituto di pagamento utilizzato da Crowdlender per la gestione dei flussi di pagamento delle campagne di lending crowdfunding, è soggetta ai seguenti limiti per l'apertura di nuovi conti di pagamento delle piattaforme italiane:
- Fino a 1.600 conti dal 1° al 30 novembre 2024.
- Fino a 1.400 conti dal 1° al 31 dicembre 2024.
- Fino a 1.150 conti al mese a partire dal 1° gennaio 2025.
Questi limiti si applicano a tutte le piattaforme gestite dagli attuali partner italiani, con l'eccezione dei conti già aperti durante le campagne di raccolta fondi attualmente in corso, cominciate prima del 30 ottobre 2024.
Lemonway si impegna a rispettare le direttive della Banca d'Italia e a supportare i partner e clienti che, tuttavia, a causa di queste restrizioni potrebbero ricevere il diniego per l’apertura di nuovi wallet digitali.
Greenforlife è un'azienda immobiliare fondata da un gruppo di imprenditori e professionisti con una trentennale esperienza nel settore real estate, comprovata dalla realizzazione di oltre 350 appartamenti nel corso degli anni. La società ha acquisito nel 2023 un fabbricato a Baggio (MI) e ha in programma l'acquisto di due terreni a Cesano Maderno (MB) e Pregnana Milanese (MI). Complessivamente, i tre progetti porteranno alla realizzazione di 46 appartamenti.
Greenforlife si distingue per la sua proposta innovativa di abitare, progettando soluzioni all'avanguardia in bioedilizia, integrate nel verde e accompagnate da un'ampia gamma di servizi. Con l'obiettivo di realizzare oltre 1.000 unità immobiliari in Lombardia nei prossimi 11 anni, l'azienda ha anche avviato un'iniziativa sociale investendo il 10% degli utili per la piantumazione di alberi nel territorio, con il primo laboratorio situato presso l'azienda agricola Ortofficina di Nova Milanese, dove sono già state piantate le prime 1.000 piante. Questo programma ambizioso mira a far crescere oltre un milione di alberi nei prossimi 10 anni.
L'attività immobiliare di Greenforlife si fonda su due pilastri fondamentali, la selezione scrupolosa e l'artigianalità:
- la rigorosa selezione dei lotti, accompagnata da un'attenta strategia di acquisizione, consente di operare con margini sostenibili, garantendo solidità e stabilità a ogni progetto;
- l'artigianalità si esprime nella scelta di gestire al massimo tre cantieri contemporaneamente, assicurando così un controllo diretto e attento su ogni fase del processo costruttivo.
Nel 2023 Greenforlife ha concluso con successo una campagna di lending crowdfunding sul portale Trusters raccogliendo 250.000€ e rimborsando agli investitori il finanziamento.