Capitale raccolto
272.028,49
di 40.000,00€
100%
680%
Max 521.935,87€
272.028,49€ Totale ordini accettati
10,50 % Massimo rendimento annuo
14 mesi Durata investimento
4 giorni Periodo di riflessione
6 - Rischio Alto
Valore investimento Interesse annuo
da € 50,00 10,00%
da € 5.000,00 10,50%

Finalità della raccolta

Edileco è un’azienda giovane e dinamica specializzata in costruzioni e ristrutturazioni ecocompatibili, che si distingue per la sua attenzione alla sostenibilità ambientale, sociale ed economica.
L’enorme incremento di domanda nel settore sviluppatasi tra il 2020 e il 2022 ha permesso a Edileco di quintuplicare il proprio fatturato passando da 6 a 30 milioni di € e di espandere il proprio team che conta, ad oggi, 120 persone tra soci e dipendenti.
L’obiettivo dei prossimi anni è quello di guadagnare un ulteriore vantaggio competitivo sul mercato attraverso una costante diversificazione degli investimenti

Lo scopo di questa raccolta di lending crowdfunding, che si contraddistingue per sostenibilità e innovazione, è la rimodernizzazione del condominio Valle Oropa, un edificio di 33 unità abitative situato nella zona Nord di Biella, costruito negli anni ’60 e su cui non sono mai stati effettuati interventi di riqualificazione importanti. 

La raccolta di capitali finanzierà parte dei lavori necessari, anticipando la liquidazione della cessione dei crediti derivanti dall'efficientamento energetico e dal miglioramento sismico dell'edificio.
Nello specifico il progetto prevede:
rinforzi strutturali per gli elementi a copertura del tetto, della struttura portante dei balconi, delle murature perimetrali;
coibentazione dell'intero edificio con cappotto intonacato e nuovi elementi decorativi in facciata (ringhiere, colore, elementi di arredo verde ed illuminazione esterna), sostituzione dei serramenti di tutte le unità abitative;
installazione di impianto FTV da 20 kW con sistema di accumulo da 46 kW e riscaldamento alimentato da pompa di calore aereotermica;
rifacimento dell'androne d’ingresso del condominio.

Inoltre, Edileco si occuperà dell'allestimento del locale tecnico creando un'installazione guidata al funzionamento dell'impianto, così da personalizzarlo e renderlo fruibile anche in chiave didattica per scuole, tecnici ed altri stakeholder.

Per ulteriori approfondimenti: edileco.org

Caratteristiche dell'operazione

L’obiettivo della campagna di lending crowdfunding è complessivamente di 800.000€. Per riuscire a erogare il finanziamento all’azienda con tempistiche rapide, l'operazione verrà suddivisa in più tranche della durata di circa due settimane. Nelle precedenti settimane la società ha già raccolto oltre 250.000€.

L’investimento in Edileco ha durata di 14 mesi con pagamento degli interessi in rate mensili e con restituzione del capitale alla fine. La società ha già previsto delle scadenze per il rimborso anticipato del prestito, che sarà così strutturato: restituzione anticipata del 25% del capitale a 6 mesi, del 25% a 12 mesi e del restante 50% a 14 mesi cioè termine della campagna.

Il tasso di interesse lordo annuo è pari al 10%, con maggiorazione al 10,5% per chi investe almeno 5.000€.

Edileco è una società che conta circa 20 anni di attività. Il rapporto tra l'azienda stessa e Opstart è di lunga data: la società ha fatto in passato una raccolta su Crowdbond per il collocamento di un minibond raccogliendo oltre 1.000.000€ e una campagna di lending crowdfunding su Crowdlender da 800.000€ nel corso del 2023, per cui sta restituendo i capitali raccolti regolarmente e senza ritardi.

Rimborso anticipato

È policy di Opstart-Crowdlender incentivare il rimborso anticipato dei prestiti da parte delle aziende finanziate, mediante l’azzeramento della penale di estinzione anticipata, nei momenti in cui l’azienda risulta essere più liquida. In questo modo, riducendo le tempistiche di rimborso del prestito, si riducono anche i potenziali “rischi di credito”, connessi a tali tipologie di investimento, e si consolidano gli interessi maturati fino a quel momento.

Nel caso specifico il rimborso sarà così strutturato: restituzione del 25% del capitale a 6 mesi, il 50% a 12 mesi e il restante 25% al termine della campagna, con pagamento degli interessi mensili.

La tassazione

Grazie alla partnership con Pitupay, su Crowdlender potrai usufruire del servizio di sostituto di imposta, dedicato solo alle persone fisiche. Gli interessi saranno corrisposti al netto dell'imposta sostituiva pari al 26%, a titolo definitivo e non dovrai più preoccuparti di inserire i proventi dei tuoi investimenti in lending crowdfunding nella dichiarazione dei redditi.

Informazioni di trasparenza

Si informano i potenziali investitori che alcuni Soggetti Collegati a Opstart, come definiti all'art. 8, comma 2 del Regolamento 2020/1503, hanno investito nelle precedenti tranche della presente campagna di lending crowdfunding. Tali investimenti sono avvenuti alle medesime condizioni degli altri utenti della Piattaforma e in applicazione della vigente Policy sui Conflitti di Interesse di Opstart consultabile a questo link.

Nella sezione documenti è possibile trovare il kiis aggiornato in quanto modificato il codice campagna.

Aggiornamenti

11 aprile 2024

Edileco quintuplica il fatturato, come bonus tre settimane di ferie extra rispetto al contratto ai suoi 150 lavoratori.

Leggi di più sui maggiori quotidiani nazionali:

https://www.ilsole24ore.com/art/edileco-mese-ferie-tutti-premio-tempo-libero-cooperativa-edile-AFIkSYSD

La società

Edileco è una società cooperativa di produzione lavoro fondata nel 2005 in Valle d’Aosta da un gruppo di giovani operatori del settore edile per promuovere un nuovo modo di costruire sostenibile ed è oggi leader del segmento di mercato in cui opera.


L’azienda lavora fin dai suoi primi anni di attività nella promozione di messaggi di sostenibilità ambientale, con l’obiettivo di proporre sul mercato abitazioni belle da vivere, confortevoli, efficienti e smart. Per Edileco questo è il futuro dell’abitare.


Per riuscirci, nel tempo ha investito sulla formazione di professionisti internalizzando tutte le competenze necessarie in ambito costruttivo, progettuale e commerciale. In questo modo, ha creato squadre di lavoro specializzate in grado di affrontare l'intero processo: valutazione acquisto terreni e fabbricati da ristrutturare; progettazione architettonica, strutturale ed energetica in un unico processo integrato; costruzione o ristrutturazione e realizzazione di impianti; progettazione di nuove tecnologie legate alla smart home e alla mobilità sostenibile; vendita appartamenti; amministrazione e gestione economica e finanziaria.


Edileco è una società giovane con un team di oltre 120 persone tra soci e dipendenti. Le risorse umane più esperte lavorano fianco a fianco con giovani professionisti in un mix di prospettive e di visioni vincente, creando un team affiatato e rodato. 

La qualità del prodotto finale è quindi una garanzia di cui Edileco si fa carico in prima persona. I clienti valutano molto positivamente il rapporto con un unico interlocutore che svolge in sinergia tutte le fasi degli interventi. 


La crescita di fatturato e di capitale umano è per la cooperativa espressione del successo di un modello di business che da sempre mette al centro la competenza, la trasparenza, la curiosità e la passione per il proprio lavoro.


Per ulteriori approfondimenti: edileco.org